나릿나릿 세상

해운대 석각 "해운대"라는 이름은 통일신라시대 비운의 천재였던 최치원의 자(字) '해운(海雲)'에서 유래했다고 합니다. 당나라에서 돌아와 자기의 재능을 신라에서 펼치고자 했으나 6두품이라는 신분의 한계를 넘지 못하고 좌절과 절망을 품고 속세를 떠나는 길에 해운대의 경치가 너무 맘에 들어 몇일동안 이곳에서 지냈다고 해서 이 지역을 해운대라고 불렀다고 합니다. 동백섬 누리마루옆 등대 아래쪽에서 조선비치호텔로 내려가는 산책로 옆에 있는 바위에 "해운대"라고 새겨져 있는데, 최치원이 직접 썼는지는 확실하지 않고 기록상으로 고려말이전부터 바위에 새겨져 있었다고 합니다. 누리마루 전망대 동백섬 제일 남단에 조그마한 전망대가 있는데, 이곳이 "누리마루전망대"입니다. 이 곳에서는 왼쪽으로 해운대 해수욕장과 달맞이 고개 경치가 한눈에 들어오고, 오른쪽으로는 누리마루와 광안대교가 훤히 보입니다. 또한 날씨가 맑은 날에는 남쪽 수평선에 대마도를 볼 수 있습니다. 해운대 해수욕장 해운대의 명물 엘시티 건물과 달맞이 고개가 한 폭의 동양화 같이 보이는 곳이 이곳 누리마루 전망대 입니다. 조선비치호텔에서 이 전망대까지 오면서 해운대 해수욕장의 다양한 모습을 볼 수 있지만 이 곳 전망대가 모든 요소가 아루러져서 제일 아름답게 보이는 장소 인것 같습니다. (c) Young - 스톡 사진 PIXTA - 밤의 경치는 해질녁에 보는 것을 추천합니다. 엘시티 유리창에 노을이 반사되어서 건물 꼭대기의 비취색 조명과 방방이 켜지는 불빛과 어우러져서 단풍이 들기 시작하는 가을 숲을 보는 것 같은 느낌을 줍니다. (c) Young - 스톡 사진 PIXTA - 누리마루와 광안대교 전망대 바로 오른쪽에는 세계정상들이 오면 회담장으로 이용되는 누리마루가 보입니다. 얼마전에는 "2019 한-아세안 특별정상회의"가 이

해운대 이름의 기원 해운대 해수욕장 이름은 통일신라시대 비운의 천재였던 최치원의 자(字) '해운(海雲)'에서 유래했다고 합니다. 당나라에서 돌아와 자기의 재능을 신라에서 펼치고자 했으나 6두품이라는 신분의 한계를 넘지 못하고 좌절과 절망을 품고 속세를 떠나는 길에 해운대의 경치가 너무 맘에 들어 몇일동안 이곳에서 지냈다고 해서 이 지역을 해운대라고 불렀다고 합니다. 동백섬 누리마루옆 등대 아래쪽에서 조선비치호텔로 내려가는 산책로 옆에 있는 바위에 "해운대"라고 새겨져 있는데, 최치원이 직접 썼는지는 확실하지 않고 기록상으로 고려말이전부터 바위에 새겨져 있었다고 합니다. 해운대 구남로 문화광장 재정비사업을 하기전에는 차량들이 뒤어켜 복잡하고, 매연 때문에 걷기 싫은 길이었는데, 지금은 길 한가운데에 보행자용 광장이 들어서면서 쾌적하게 바뀌었습니다. 지하철역에서 나와 해수욕장 방면으로 걸어가면 길 양옆으로 늘어선 건물들 끝에 보이는 파란하늘이 시원한 느낌을 줍니다. 주말과 휴일에는 곳곳에 행사가 열리기도 하고, 해운대역과 해수욕장 중간쯤에 있는 음악 분수에서 시원한 물줄기를 뿜어내고, 밤에는 버스킹하는 사람들도 종종 볼수 있습니다. 해운대 달맞이 고개 해운대해수욕장 동쪽에 달맞이 고개가 보입니다. 달맞이길 앞쪽에 있는 고층건물 3개는 엘시티인데, 여전히 여러가지 면에서 말이 많지만 해운대해수욕장의 명물이 될 것 같습니다. 지금도 공사 중이지만 지나가는 사람들은 한 번씩 사진에 담아가는 모습을 볼 수 있습니다. 아직 건설 중이어서 엘시티에 불이 일부만 들어와 있습니다. 날씨가 좋은 날은 갈매기들이 백사장을 많이 찾아 옵니다. 갈매기들과 멋진 사진을 남기고 싶다면 아래의 동영상대로 한번 해보세요. 우연히 멋진 사진을 남길 수도 있을 것입니다. (c) Young - 스톡 사진 PIXTA - 광안리 해수욕장 방향 해운대해수욕장 동편으로 해

부산 초읍동, 부산어린이대공원 근처에 도서관이 있는데 이곳이 부산시민도서관입니다. 기록상으로 우리 나라 최초의 도서관이라고 합니다. 시민도서관은 1901년 일본 흥도회 부신지회 도서실로 개관하였고, 1982년에 현재의 위치에 건립되었으며, 1995년 현재의 시민도서관으로 이름을 바꾸었습니다. 도서량이 많아서 책을 찾아가며 서가 근처에서 읽기도 좋고, 공부 하려는 사람들에게는 열람실이 넉넉하게 많아서 이용하기 편리 합니다. 이 곳의 공부하는 열람실은 평일에는 자유 좌석제이고, 토/일요일에는 지정좌석제로 운영 합니다. 도서관 회원카드만 있으면 자동화기기를 이용해 바로 이용 가능합니다. 도서관 회원카드가 없는 분들은 직원들이 일요일에도 근무하기 때문에 바로 발급 받을 수 있습니다. 아래는 도서관의 정면 모습. 근처에 편의 시설이 부족해서 여기오면 공부만 해야 합니다. 시민 도서관 바로 앞에 있는 버스 정류장 입니다. 이 곳에는 54, 83-1, 103, 133, 33, 81번 버스와 마을버스 부산진구17번이 운행합니다. 4층에는 옥상야외휴게실이 있는데 이 곳에서 부산시내 경치가 멋지지는 않지만 눈팅하기에는 적당할 정도로 보입니다. 황령산 방면과 서면쪽 경치입니다. 밤에는 황령산 타워가 더 선명하게 잘 보입니다. 멀리 아련하게 부산국제금융센터도 보이는 군요. 삼광사쪽 풍경인데, 삼광사는 낮보다 밤이 더 화려하게 보입니다. 시민도선관 현관 앞 화단에는 항상 길고양이들이 따뜻한 햇볕을 쬐면서 사람들의 손길을 기다리는 것 같이 보입니다. 고양이를 좋아하는 분이라면 간식을 가져가시면, 등 쓰다듬는 것 정도는 허락해줍니다.                                                                <소나무 고양이> <끝>

이번 글에서는 법원의 판례를 조회하는 방법과 법 조문을 쉽게 찾는 방법에 대해서 소개 하고자 합니다. 공인중개사 기출문제집을 공부하다보면 해설 부분에 정말 알 수 없는 표기를 해 둔 것을 볼수 있습니다. 법에 대해서 평소에 관심이 있는 사람이라면 알기 쉽겠지만 처음 접해 보는 사람은 그냥 암호 같은 내용일 것입니다. 가령, 이런 것들.       ① 공인중개사법 제25조 제3항       ② 대판 2002.2.5, 2001다71484 ① 은 법 조문은 표시한 것이고,  ② 은 대법원의 판례를 표시한 것입니다. 1. 대법원 판례 우리나라는 3심제를 택하고 있는데, 1심과 2심에 이의가 있으면 최종적으로 대법원에서 3심을 하고 여기서 판결이 나면 확정됩니다. 이 대법원 확정 판결이 판례가 되어 향후 유사한 사건이 있으면 판사들이 참고하게 됩니다. 대법원 판례는 여러 검색 엔진 중 구글이 가장 깔끔하게 잘 검색해 줍니다. 앞의 예에서 "대판 2002.2.5, 2001다71484" 에서 뒤쪽 부분 사건번호 < 2001다71484>로 검색하면 가장 빨리 찾을 수 있습니다. 검색 된 내용의 4번째 줄, 판시사항의 끝부분에 (적극) 이라고 표시된 내용을 볼수 있는데, 이는 "법 19조1항의 내용이 무상중계행위에도 적용 된다"라는 의미 입니다. 만약 이 부분에 (적극)이 아닌 (소극)이라고 적혀 있으면 "법 19조 1항은 무상중계행위에는 적용하지 않는다" 라는 의미가 됩니다. 적극/소극은 판례에서 주로 사용하는 용어이고, 일상적으로는 인용/기각 이라는 용어를 자주 사용합니다. "인용"은 원고의 주장을 받아 들인다는 의미, 즉 원고가 승소했다는 의미입니다.  "기각"는 원고의 주장이 이유없다는 의미, 즉 원고가 패소했다는 의미입니다. 이 외에도 "각하"라는 용어도 있는데 이는 원고가

오늘, 2019년 10월26일 토요일, 제 30회 공인중개사 시험이 있었습니다. 저도 지난 7월 중순부터 3개월간 시험 공부를 시작해서 오늘 시험을 치렀습니다. 제가 오늘 받은 점수는 아래와 같습니다.   공인중개사 1차 시험 1교시      1. 부동산 개론 : 67.5점      2. 민법및 부동산 중개 관련 규정 : 60점   공인중개사 2차 시험 1교시      1. 공인중개사 업무, 법령 및 중개실무 : 72.5점      2. 부동산 공법 : 50점   공인중개사 2차 시험 2교시      1. 부동산공시에 관한 법령및 세법 : 42.5점 1차 시험은 합격했지만 2차 시험은 과락 40점은 면했지만, 평균 55점으로 60점 미만이어서 시험에 합격하지는 못했습니다. 내년 2차 시험에는 3개월간 열심히 준비해서 꼭 합격하도록 하겠습니다. 지난 7월 중순쯤에 공부 시작하면서, 제가 하려는 방식으로 합격 할 수 있을지 두려웠는데, 지금은 이렇게 하면 된다는 확신이 듭니다. 그래서 제가 지난 3개월간 공부한 과정을 돌아보며, 공인중개사 시험을 처음 준비하시는 분들께서 어떻게 공부하면 좋을지 참고가 되길 바랍니다. 1. 공인중개사 시험과목및 방법 공인중개사 시험과목은 아래와 같습니다. 2. 공인중개사 시험 일정 공인중개사 시험 일정은 보통 전년도 12월에 국가자격시험 시행일정 공고시에 함께 공고되며, 공인중개사 상세 시험 일정은 그 해 7월에 따로 공고 됩니다. 시험 신청및 자세한 사항은 한국산업인력공단 " Q-Net 공인중개사" 홈페이지를 참고 하면 됩니다. <공인중개사 사이트 바로가기> 시험은 통상적으로 그해 10월 중순에 실시함으로, 7월에 공고나는 시기무렵부터 공부하면 될 것 같습니다. 3. 교재 선택 제가 교재를 선택한 기준은 짧은 시간에 여러번 볼 수 있는 교재 를 선택하는 것이었습니다. 서점에 가보시면 각 과목별로 기본서, 단원별 문제집

아웃포커싱의 시작 사진을 배우기 시작하면 대개 제일 먼저 시작하는 단계가 아웃 포커싱 사진일 것이다. 주위의 일반 사물, 사람들에 대해 아웃포커싱 사진을 많이 찍는데, 그중에서 초보자들에게 제일 많은 비중을 차지하는 주제는 아마도 꽃사진일것 같다. 꽃사진은 다른 사진에 비해 화려하고, 왠만하면 전체적인 구도에서도 실패하는 일이 드물기 때문이다. 그렇게 꽃사진을 찍다 보면 뭔가 허전하다. 무궁화, 장미, 국화 등은 익히 아는 소재지만 우리 주위에는 우리가 이름을 아는 꽃보다는 알지 못하는 꽃이 더 많다.                     꽃                                                  김춘수 내가 그의 이름을 불러주기 전에는 그는 다만 하나의 몸짓에 지나지 않았다. 내가 그의 이름을 불러주었을 때, 그는 나에게로 와서 꽃이 되었다. 내가 그의 이름을 불러준 것처럼 나의 이 빛깔과 향기에 알맞는 누가 나의 이름을 불러다오. 그에게로 가서 나도 그의 꽃이 되고 싶다. 우리들은 모두 무엇이 되고 싶다. 너는 나에게 나는 너에게 잊혀지지 않는 하나의 눈짓이 되고 싶다. 그런 것이다. 내가 그 꽃이름을 알지 못하면 내게 아무 의미도 없는 것이다. 하지만 이름을 안다는 것은 쉽지 않다. 인터넷을 뒤져도 쉽게 찾기 힘들다. "구글 이미지로 검색"을 사용해도 유사한 이미지는 잘 찾아 주지만 꽃이름이 무엇인지 만족할만한 답은 주지 못했다. 그러던 중 도서관에서 "한국식물생태도감"을 접하게 되었다. 1권의 차례 1권의 부제는 주변에서 늘 만나는 식물 2권의 부제는 풀밭에 사는 식물 모든 페이지가 칼라로 되어 있어 식물을 찾기는 편리하다. 황령산에서 이름 모를 꽃을 많이 찍었는데 지금 하나씩 책을 찾아가며 정리하는 중이다. 책 값이 비싸다 보니-1권 75,000원, 2권 55,000원-도서관에 갈 때 찾다