공인중개사 시험 - 저렴하게 3개월만에 도전하기 (1편) 공부 방법
오늘, 2019년 10월26일 토요일, 제 30회 공인중개사 시험이 있었습니다.
저도 지난 7월 중순부터 3개월간 시험 공부를 시작해서 오늘 시험을 치렀습니다.
제가 오늘 받은 점수는 아래와 같습니다.
공인중개사 1차 시험 1교시
1. 부동산 개론 : 67.5점
2. 민법및 부동산 중개 관련 규정 : 60점
1차 시험은 합격했지만 2차 시험은 과락 40점은 면했지만, 평균 55점으로 60점 미만이어서 시험에 합격하지는 못했습니다.
내년 2차 시험에는 3개월간 열심히 준비해서 꼭 합격하도록 하겠습니다.
지난 7월 중순쯤에 공부 시작하면서, 제가 하려는 방식으로 합격 할 수 있을지 두려웠는데, 지금은 이렇게 하면 된다는 확신이 듭니다.
그래서 제가 지난 3개월간 공부한 과정을 돌아보며, 공인중개사 시험을 처음 준비하시는 분들께서 어떻게 공부하면 좋을지 참고가 되길 바랍니다.
공인중개사 상세 시험 일정은 그 해 7월에 따로 공고 됩니다.
시험 신청및 자세한 사항은 한국산업인력공단 " Q-Net 공인중개사" 홈페이지를 참고 하면 됩니다.
<공인중개사 사이트 바로가기>
시험은 통상적으로 그해 10월 중순에 실시함으로, 7월에 공고나는 시기무렵부터 공부하면 될 것 같습니다.
서점에 가보시면 각 과목별로 기본서, 단원별 문제집, 실전 문제집, 기출 문제집 등이 있고 책 값도 권당 2만원대 중반입니다. 5과목당 이 책들을 다 사면 20권이 넘을 겁니다. 이래서는 한달에 두권씩 읽기만 해도 1년이 지나갑니다.
저는 10년간 공인중개사 문제를 모아 둔 기출문제집만 보기로 했습니다.
문제집 선택 조건은
(1). 가능한 한 해설이 잘 되어 있을 것.
왜냐면 기본서를 안보기 때문에 해설에 많은 설명이 있어야 이해하기가 좋습니다.
(2). 글자 크기가 클 것. 제가 시력이 안좋아서...
그래서 책은 요걸로 했습니다.
1차, 2차 set로 구매해서 36,900원 비용이 들었습니다.
저는 공무원 공부 하시는 분들이 학법과목(행정학, 행정법) 공부하는 방법을 따라 했습니다.
유튜브에도 이에 관련한 내용이 많이 있습니다.
책을 한 번 공부하는 것을 "회독" 이라고 하는데, 저는 기출 문제집 3회독을 계획 했습니다.
지금부터 제가 회독 공부 한 방법을 소개 드립니다.
● 1회독 : 공부를 처음 시작함으로 내용을 알지 못하는 상태라서 그냥 읽습니다.
문제와 해당 지문 5개 읽고 정답과 비교해보고,
맞는 문장과 틀린 문장만 구별 하세요.
그리고 해설을 보면서 왜 틀렸는지 짚고 가세요.
이해 될 때 까지 몇번이고 읽는 것은 금지. 3번이상 읽지 마세요.
기출문제는 같은 유형의 문제가 계속 나옵니다.
처음에는 무슨 말인지 전혀 이해 되지 않다가 3회독쯤 가면 아무리 어려운 문제도
읽다가 이해 됩니다.
읽는 중에 모르는 용어가 나오면 인터넷으로 용어의 의미를 찾아 봅니다.
용어를 모르면 내용을 오해하는 경우가 많기 때문에 한 번 쯤 찾아 보는 것이
좋습니다. 모른다고 다 찾지는 마시고 핵심 용어 한 두 개만 찾아 보세요.
1회독때는 한글로 쓴 문장이지만 무슨 말인지 모를 때가 많습니다.
낙담해서 공부 중단 하지 말고 3번 읽고 넘어 가세요.
계산 문제가 나오면 혼자 풀려고 하지 말고 바로 풀이 보고,
3번 봐도 이해 안되면 그냥 COOL하게 PASS~!
주의사항: 책에는 아무 표시도 하지 마세요.
문제 부분은 깔끔하게 새책같이 관리 하세요. 해설부분에는 메모 하셔도 무방.
문제 부분과 주위에 답을 유추 할 수 있는 어떠한 표시도 하지 마세요.
► 1회독이 끝나면 기출문제지에 부록으로 제공되는 공인중개사 자격시험을
풀어 보세요. 2회독이끝나면 또 사용해야 하니 낙서하지 말고 깨끗하게
풀어 보세요. 저 같은 경우는 거의 모든 과목이 40점 아래 였습니다.
점수 안나와도 실망하지 마시길...
● 2회독 : 이제부터는 책 내용이 일부 눈에 들어 올 것입니다.
아래 문제는 2019년 30회차 시험에 나온 문제의 예시입니다.
문제의 정답을 맞힌다고 생각하시면서 공부하시기 바랍니다.
문제 풀고 답을 바로 확인하고,
문제의 지문을 읽다가 확실히 아는 내용이면 그대로 두시고,
확실하지 않거나 모르는 지문이면 앞에 빨간색 점으로 표시합니다.
표시방법은 각자의 개성대로 하시면 됩니다.
1회독때보다 아는 내용이 많아졌을 것입니다. 계산문제도 풀어 보세요.
계산하면서 막히면 주저없이 해설보시고,
푸는 방법을 완벽히 외우는 것보다 익숙해 지도록 하십시요.
► 2회독이 끝나면 앞에서 풀었던 공인중개사 시험을 다시 풀어 봅니다.
표시한 지문의 O, X 여부만 확인하고,
틀리거나 불확실한 지문에만 빨간점을 하나씩 더 추가 합니다.
시험치기 전에 시간이 된다면 3회독 후 모의고사 시험 친 과목에서
미달인 과목이 있으면, 이 과목들에서 점이 2개인 부분만 한 번 더 봅니다.
그러면 4회독 한게 되겠네요.
제 경우에는 시간이 부족해서 마지막 2과목, 부동산 공법과 세법은 2회독까지만 마쳤습니다.
결과적으로 3회독까지 마친 과목은 합격점을 받았고, 2회독까지 한 과목은 불합격 했습니다.
기출문제 1차, 2차 합해서 1,300 페이지가량 됩니다.
저는 7월중순 공부 시작하면서, 1달에 1회독 계획하고 공부시작 했지만 중간에 방심해서 노는 바람에 1회독에 8월말까지 시간 소비하고, 9월에 2회독, 10월에 3회독 들어 갔지만 목표 분량까지 전부 달성하지는 못했습니다.
제 성적을 보면 가장 최근에 공부 한 과목의 점수가 제일 높습니다.
시험치기 전의 집중이 제일 중요한 것 같습니다.
여러분들은 제 경험을 참고 하셔서 여러분 공부 패턴에 맞는 방법으로 한 번에 2차까지 합격 하시길 바랍다.
다음 글에서는 공부 할때 알아두면 유용한 [국가법령정보센터] 앱에 대해 소개 드리겠습니다.
<끝>
다음 글 : 공인중개사 시험 - 저렴하게 3개월만에 도전하기 (2편) 공부에 도움이 되는 팁
저도 지난 7월 중순부터 3개월간 시험 공부를 시작해서 오늘 시험을 치렀습니다.
제가 오늘 받은 점수는 아래와 같습니다.
공인중개사 1차 시험 1교시
1. 부동산 개론 : 67.5점
2. 민법및 부동산 중개 관련 규정 : 60점
공인중개사 2차 시험 1교시
1. 공인중개사 업무, 법령 및 중개실무 : 72.5점
2. 부동산 공법 : 50점
공인중개사 2차 시험 2교시
1. 부동산공시에 관한 법령및 세법 : 42.5점1차 시험은 합격했지만 2차 시험은 과락 40점은 면했지만, 평균 55점으로 60점 미만이어서 시험에 합격하지는 못했습니다.
내년 2차 시험에는 3개월간 열심히 준비해서 꼭 합격하도록 하겠습니다.
지난 7월 중순쯤에 공부 시작하면서, 제가 하려는 방식으로 합격 할 수 있을지 두려웠는데, 지금은 이렇게 하면 된다는 확신이 듭니다.
그래서 제가 지난 3개월간 공부한 과정을 돌아보며, 공인중개사 시험을 처음 준비하시는 분들께서 어떻게 공부하면 좋을지 참고가 되길 바랍니다.
1. 공인중개사 시험과목및 방법
공인중개사 시험과목은 아래와 같습니다.
2. 공인중개사 시험 일정
공인중개사 시험 일정은 보통 전년도 12월에 국가자격시험 시행일정 공고시에 함께 공고되며,공인중개사 상세 시험 일정은 그 해 7월에 따로 공고 됩니다.
시험 신청및 자세한 사항은 한국산업인력공단 " Q-Net 공인중개사" 홈페이지를 참고 하면 됩니다.
<공인중개사 사이트 바로가기>
시험은 통상적으로 그해 10월 중순에 실시함으로, 7월에 공고나는 시기무렵부터 공부하면 될 것 같습니다.
3. 교재 선택
제가 교재를 선택한 기준은 짧은 시간에 여러번 볼 수 있는 교재를 선택하는 것이었습니다.서점에 가보시면 각 과목별로 기본서, 단원별 문제집, 실전 문제집, 기출 문제집 등이 있고 책 값도 권당 2만원대 중반입니다. 5과목당 이 책들을 다 사면 20권이 넘을 겁니다. 이래서는 한달에 두권씩 읽기만 해도 1년이 지나갑니다.
저는 10년간 공인중개사 문제를 모아 둔 기출문제집만 보기로 했습니다.
문제집 선택 조건은
(1). 가능한 한 해설이 잘 되어 있을 것.
왜냐면 기본서를 안보기 때문에 해설에 많은 설명이 있어야 이해하기가 좋습니다.
(2). 글자 크기가 클 것. 제가 시력이 안좋아서...
그래서 책은 요걸로 했습니다.
4. 공인중개사 공부 방법
처음 시작하는 분들은 이게 제일 궁금한 부분일 것입니다.저는 공무원 공부 하시는 분들이 학법과목(행정학, 행정법) 공부하는 방법을 따라 했습니다.
유튜브에도 이에 관련한 내용이 많이 있습니다.
책을 한 번 공부하는 것을 "회독" 이라고 하는데, 저는 기출 문제집 3회독을 계획 했습니다.
지금부터 제가 회독 공부 한 방법을 소개 드립니다.
● 1회독 : 공부를 처음 시작함으로 내용을 알지 못하는 상태라서 그냥 읽습니다.
문제와 해당 지문 5개 읽고 정답과 비교해보고,
맞는 문장과 틀린 문장만 구별 하세요.
그리고 해설을 보면서 왜 틀렸는지 짚고 가세요.
이해 될 때 까지 몇번이고 읽는 것은 금지. 3번이상 읽지 마세요.
기출문제는 같은 유형의 문제가 계속 나옵니다.
처음에는 무슨 말인지 전혀 이해 되지 않다가 3회독쯤 가면 아무리 어려운 문제도
읽다가 이해 됩니다.
읽는 중에 모르는 용어가 나오면 인터넷으로 용어의 의미를 찾아 봅니다.
용어를 모르면 내용을 오해하는 경우가 많기 때문에 한 번 쯤 찾아 보는 것이
좋습니다. 모른다고 다 찾지는 마시고 핵심 용어 한 두 개만 찾아 보세요.
1회독때는 한글로 쓴 문장이지만 무슨 말인지 모를 때가 많습니다.
낙담해서 공부 중단 하지 말고 3번 읽고 넘어 가세요.
계산 문제가 나오면 혼자 풀려고 하지 말고 바로 풀이 보고,
3번 봐도 이해 안되면 그냥 COOL하게 PASS~!
주의사항: 책에는 아무 표시도 하지 마세요.
문제 부분은 깔끔하게 새책같이 관리 하세요. 해설부분에는 메모 하셔도 무방.
문제 부분과 주위에 답을 유추 할 수 있는 어떠한 표시도 하지 마세요.
► 1회독이 끝나면 기출문제지에 부록으로 제공되는 공인중개사 자격시험을
풀어 보세요. 2회독이끝나면 또 사용해야 하니 낙서하지 말고 깨끗하게
풀어 보세요. 저 같은 경우는 거의 모든 과목이 40점 아래 였습니다.
점수 안나와도 실망하지 마시길...
● 2회독 : 이제부터는 책 내용이 일부 눈에 들어 올 것입니다.
아래 문제는 2019년 30회차 시험에 나온 문제의 예시입니다.
문제의 정답을 맞힌다고 생각하시면서 공부하시기 바랍니다.
문제 풀고 답을 바로 확인하고,
문제의 지문을 읽다가 확실히 아는 내용이면 그대로 두시고,
확실하지 않거나 모르는 지문이면 앞에 빨간색 점으로 표시합니다.
표시방법은 각자의 개성대로 하시면 됩니다.
계산하면서 막히면 주저없이 해설보시고,
푸는 방법을 완벽히 외우는 것보다 익숙해 지도록 하십시요.
► 2회독이 끝나면 앞에서 풀었던 공인중개사 시험을 다시 풀어 봅니다.
여전히 점수는 낮겠지만 그래도 점수가 올라간 과목들이 있을 겁니다.
표시한 지문의 O, X 여부만 확인하고,
틀리거나 불확실한 지문에만 빨간점을 하나씩 더 추가 합니다.
시험치기 전에 시간이 된다면 3회독 후 모의고사 시험 친 과목에서
미달인 과목이 있으면, 이 과목들에서 점이 2개인 부분만 한 번 더 봅니다.
그러면 4회독 한게 되겠네요.
► 3회독이 끝나면 앞에서 풀었던 공인중개사 시험을 다시 풀어 봅니다.
이 번 시험은 풀면서 회독 공부 할 때와 마찬가지로 모르는 지문에 빨간색 점을
찍으면서 풀이 하고, 자신의 취약한 부분을 보충해서 공부 하시기 바랍니다.
제 경우에는 시간이 부족해서 마지막 2과목, 부동산 공법과 세법은 2회독까지만 마쳤습니다.
결과적으로 3회독까지 마친 과목은 합격점을 받았고, 2회독까지 한 과목은 불합격 했습니다.
기출문제 1차, 2차 합해서 1,300 페이지가량 됩니다.
저는 7월중순 공부 시작하면서, 1달에 1회독 계획하고 공부시작 했지만 중간에 방심해서 노는 바람에 1회독에 8월말까지 시간 소비하고, 9월에 2회독, 10월에 3회독 들어 갔지만 목표 분량까지 전부 달성하지는 못했습니다.
제 성적을 보면 가장 최근에 공부 한 과목의 점수가 제일 높습니다.
시험치기 전의 집중이 제일 중요한 것 같습니다.
여러분들은 제 경험을 참고 하셔서 여러분 공부 패턴에 맞는 방법으로 한 번에 2차까지 합격 하시길 바랍다.
다음 글에서는 공부 할때 알아두면 유용한 [국가법령정보센터] 앱에 대해 소개 드리겠습니다.
<끝>
다음 글 : 공인중개사 시험 - 저렴하게 3개월만에 도전하기 (2편) 공부에 도움이 되는 팁
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